12 Rue des Moulins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 et du 5.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Moulins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 394 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 669 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 669 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 Rue des Moulins se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moulins se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 9.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
