11 Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°13 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 57 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 195 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 200 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 392 mètres
Ventes au 11 Rue du Commandant Cousteau
Les 6 ventes au 11 Rue du Commandant Cousteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Cousteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 11 Rue du Commandant Cousteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commandant Cousteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
