28 Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 140 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 164 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 167 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Commandant Cousteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 28 Rue du Commandant Cousteau se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Commandant Cousteau se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -39.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 28 Rue du Commandant Cousteau à Saint-André-de-Cubzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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