16 Rue du Coteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue du Coteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 265 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 937 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 980 mètres
Ventes au 16 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 16 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Coteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 16 Rue du Coteau se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Coteau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Coteau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
