2 Rue du Coteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et du 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Coteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 327 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 754 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 756 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 13.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
