9 Rue du Coteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue du Coteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 279 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 841 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 843 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 1077 mètres
Ventes au 9 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 20.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
