20 Rue du Docteur Metreaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Metreaud, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du Docteur Metreaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ste Anne à 91 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 54 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 61 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 234 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Metreaud
Une vente a été recensée au 20 Rue du Docteur Metreaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Metreaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Metreaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Metreaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Metreaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Metreaud dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Metreaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Metreaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 20 Rue du Docteur Metreaud se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Metreaud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Metreaud se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 12.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
