8 Rue du Docteur Metreaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Metreaud, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Docteur Metreaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ste Anne à 47 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 98 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 105 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Metreaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Metreaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Metreaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Metreaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Metreaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Metreaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Metreaud dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Metreaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Metreaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Rue du Docteur Metreaud se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Metreaud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Metreaud se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -6.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
