8 Rue du 8 Mai, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du 8 Mai, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 267 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 711 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 714 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Rue du 8 Mai se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -7.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
