31 Rue Emile Martin Dantagnan, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Martin Dantagnan, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Emile Martin Dantagnan, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 171 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 489 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 495 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Martin Dantagnan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Martin Dantagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Martin Dantagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Martin Dantagnan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Martin Dantagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Martin Dantagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Martin Dantagnan dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Martin Dantagnan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin Dantagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 31 Rue Emile Martin Dantagnan se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Martin Dantagnan par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Martin Dantagnan se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -4.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
