2 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabeyre à 210 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 894 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 892 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 800 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
