25 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S. Lacore à 172 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1134 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1137 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 25 Rue Georges Brassens se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Brassens se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
