14 Rue Jean Adrien Pioceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Adrien Pioceau, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Rue Jean Adrien Pioceau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 194 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 1279 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Adrien Pioceau
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Adrien Pioceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Adrien Pioceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Adrien Pioceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Adrien Pioceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Adrien Pioceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Adrien Pioceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Adrien Pioceau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Adrien Pioceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 14 Rue Jean Adrien Pioceau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Adrien Pioceau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Adrien Pioceau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
