17 Rue Jeanne Barret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 2 790 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jeanne Barret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 743 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Loze à 202 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 629 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 657 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jeanne Barret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 17 Rue Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 17 Rue Jeanne Barret se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jeanne Barret par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jeanne Barret se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 6.6 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jeanne Barret à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jeanne Barret est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
