174 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°172 et de 0.1 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 174 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0705 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 220 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 542 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 547 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 174 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 174 Rue Nationale se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Nationale se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 30.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
