98 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 135 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 317 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 322 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 98 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 98 Rue Nationale se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Nationale se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -23.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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