25 Rue Paul Valery, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue Paul Valery, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Paul Valery à 215 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 703 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 916 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Valery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 25 Rue Paul Valery se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Valery par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Valery se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 17.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
