45 Chemin de la Bernède, 33390 Saint-Androny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Bernède, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°47.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin de la Bernède, 33390 Saint-Androny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riade à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Elias à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Bernède
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Bernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Bernède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Bernède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Bernède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Bernède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Bernède dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Bernède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bernède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 45 Chemin de la Bernède se situe 54.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Bernède par rapport à Saint-Androny et à Gironde
À Saint-Androny, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Bernède se situe 53.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Androny et -79.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Androny a augmenté de 25.32 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au premier semestre 2021 à 838 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 400 € au 45 Chemin de la Bernède à Saint-Androny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 960 € en assurant vous-même les visites, ou 480 € si le professionnel les prend en charge.
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