12 Passage des Iris, 33820 Saint-Aubin-de-Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Iris, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°26 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 12 Passage des Iris, 33820 Saint-Aubin-de-Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Blaye.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mais. Associations à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ann Rocard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Iris dans son marché local
Prix du 12 Passage des Iris par rapport à la voie
Sur Passage des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 12 Passage des Iris se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Iris par rapport à Saint-Aubin-de-Blaye et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Iris se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Blaye et -38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Blaye a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
