19 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Cabernet, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 19 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépages à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Cabernet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Allée Cabernet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Cabernet dans son marché local
Prix du 19 Allée Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 19 Allée Cabernet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Cabernet par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Cabernet se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 94.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
