22 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 588 € à 4 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépages à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 956 mètres
- Ecole élémentaire Moliere à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Cabernet dans son marché local

Prix du 22 Allée Cabernet par rapport à la voie

Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 22 Allée Cabernet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Cabernet par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Cabernet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 19.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Foin, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,877 €)

Allée des Cépages, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,099 €)

Allée Chardonnay, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,887 €)

Allée Merlot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.