2 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Cabernet, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée Cabernet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Cabernet dans son marché local
Prix du 2 Allée Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 2 Allée Cabernet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Cabernet par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Cabernet se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 99.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
