2 Allée Chardonnay, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Chardonnay, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Chardonnay, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Chardonnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Chardonnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Allée Chardonnay par rapport à la voie
Sur Allée Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 Allée Chardonnay se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Chardonnay par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Chardonnay se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 92.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
