Route de Joli Bois, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Joli Bois, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Joli Bois dans son marché local
Prix Route de Joli Bois par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Joli Bois se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 16.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Joli Bois à Saint-Aubin-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Route de Joli Bois est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-de-Médoc, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Joli Bois
Les ventes enregistrées Route de Joli Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Joli Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Aubin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Joli Bois
Adresses Route de Joli Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Joli Bois, classées par tranches de numéros.
