10 Allée de Chagneau, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Chagneau, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Allée de Chagneau, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Euromédoc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 728 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Chagneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Chagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Chagneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Chagneau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Chagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Chagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Chagneau dans son marché local
Prix du 10 Allée de Chagneau par rapport à la voie
Sur Allée de Chagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 10 Allée de Chagneau se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Chagneau par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Chagneau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 66.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
