Route de Saint-Medard, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Medard, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Medard dans son marché local
Prix Route de Saint-Medard par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Medard se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 17.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Medard à Saint-Aubin-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Medard est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-de-Médoc, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Medard
Les ventes enregistrées Route de Saint-Medard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Medard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Medard
Adresses Route de Saint-Medard
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Medard, classées par tranches de numéros.
