32 Allée de Chagneau, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Chagneau, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Allée de Chagneau, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 549 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Chagneau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Chagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Chagneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Chagneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Chagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Chagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Chagneau dans son marché local
Prix du 32 Allée de Chagneau par rapport à la voie
Sur Allée de Chagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 32 Allée de Chagneau se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Chagneau par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Chagneau se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 106.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
