7 Allée de Chagneau, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Chagneau, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée de Chagneau, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Euromédoc à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Chagneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Chagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Chagneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Chagneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Chagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Chagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Chagneau dans son marché local
Prix du 7 Allée de Chagneau par rapport à la voie
Sur Allée de Chagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 7 Allée de Chagneau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Chagneau par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Chagneau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 65.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
