12 Allée de Guyenne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Allée de Guyenne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marco Polo à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1113 mètres
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 12 Allée de Guyenne se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Guyenne par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Guyenne se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
