3 Allée de Guyenne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée de Guyenne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Picot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1234 mètres
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Allée de Guyenne se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Guyenne se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 47.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
