22 Allée des Acacias, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Allée des Acacias, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 5 logements - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Bois à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 329 mètres
Ventes au 22 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 22 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 22 Allée des Acacias se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Acacias par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Acacias se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 67.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
