12 Allée des Campanules, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Campanules, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°9 et du 16.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée des Campanules, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Campanules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Campanules dans son marché local
Prix du 12 Allée des Campanules par rapport à la voie
Sur Allée des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 12 Allée des Campanules se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Campanules par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Campanules se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 71.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
