11 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 349 mètres
Ventes au 11 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 11 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 11 Allée des Charmes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Charmes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Charmes se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 57.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
