12 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 12 Allée des Charmes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Charmes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
