24 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°22 et de 1.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 6 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 24 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 24 Allée des Charmes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Charmes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Charmes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 79.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
