3 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Allée des Charmes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 72.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
