12 Allée des Chataigniers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°22 a et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allée des Chataigniers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 26 logements - 830 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Allée des Chataigniers se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Chataigniers par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Chataigniers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 100 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
