22 a Allée des Chataigniers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°12 et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 31 locaux.
À propos du 22 a Allée des Chataigniers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc à dominante tertiaire.
2 niveaux - 31 locaux - 28 parkings - 1820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 614 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 22 a Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 22 a Allée des Chataigniers se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Allée des Chataigniers par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Allée des Chataigniers se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 121.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
