3 Allée des Graves, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Graves, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Allée des Graves, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cujac à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Graves dans son marché local
Prix du 3 Allée des Graves par rapport à la voie
Sur Allée des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 3 Allée des Graves se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Graves par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Graves se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 95.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
