2 Allée des Grives, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée des Grives, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Euromédoc à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 624 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 288 mètres
Ventes au 2 Allée des Grives
Une vente a été recensée au 2 Allée des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 2 Allée des Grives se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grives se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 80.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
