2 bis Allée des Grives, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Grives, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Allée des Grives, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Euromédoc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 618 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 301 mètres
Ventes au 2 bis Allée des Grives
Les 2 ventes au 2 bis Allée des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Grives dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 2 bis Allée des Grives se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Grives par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Grives se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 95.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
