2 Allée des Merisiers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée des Merisiers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Euromédoc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 860 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 2 Allée des Merisiers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Merisiers se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 90.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
