8 Allée du Cagaraou, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Cagaraou, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Allée du Cagaraou, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Bois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Cagaraou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Cagaraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Cagaraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Cagaraou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cagaraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cagaraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Cagaraou dans son marché local
Prix du 8 Allée du Cagaraou par rapport à la voie
Sur Allée du Cagaraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 8 Allée du Cagaraou se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Cagaraou par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Cagaraou se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 71.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
