20 Allée du Cygne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Cygne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Allée du Cygne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronquet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Cygne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Allée du Cygne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Cygne dans son marché local
Prix du 20 Allée du Cygne par rapport à la voie
Sur Allée du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 20 Allée du Cygne se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Cygne par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Cygne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 80.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
