23 Allée du Dées, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Dées, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée du Dées, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Bois à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Dées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Dées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Dées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Dées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Dées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Dées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Dées dans son marché local
Prix du 23 Allée du Dées par rapport à la voie
Sur Allée du Dées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 23 Allée du Dées se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Dées par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Dées se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 45.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
