2 Chemin de Bebian, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bebian, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Chemin de Bebian, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euromédoc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 737 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bebian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bebian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bebian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bebian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bebian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bebian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bebian dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bebian par rapport à la voie
Sur Chemin de Bebian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 Chemin de Bebian se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bebian par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bebian se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 84.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
