26 Chemin de Marceron, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Marceron, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Chemin de Marceron, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Euromédoc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 972 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 421 mètres
Ventes au 26 Chemin de Marceron
Une vente a été recensée au 26 Chemin de Marceron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Marceron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Marceron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Marceron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Marceron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Marceron dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Marceron par rapport à la voie
Sur Chemin de Marceron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 26 Chemin de Marceron se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Marceron par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Marceron se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 91.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
