31 Chemin de Marceron, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Marceron, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Chemin de Marceron, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Marceron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Marceron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Marceron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Marceron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Marceron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Marceron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Marceron dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Marceron par rapport à la voie
Sur Chemin de Marceron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 31 Chemin de Marceron se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Marceron par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Marceron se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 77.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
