2 Chemin des Vignes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°5 et de 8.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Chemin des Vignes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cujac à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 900 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 77.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
