3 Impasse des Biches, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Biches, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse des Biches, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Foin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Biches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Biches dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Biches par rapport à la voie
Sur Impasse des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 3 Impasse des Biches se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Biches par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Biches se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 82.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
